Nội Dung
- 1. Kiến Trúc ‘Bó Tre Vươn Cao’ & Phân Khu Chức Năng 81 Tầng Của Landmark 81
- 2. Trọn Bộ Bản Vẽ Sơ Đồ Mặt Bằng Tầng Landmark 81 (Từ Tầng 6 Đến Tầng 45)
- Mặt Bằng Tầng 6 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 7 – 10 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 11 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 12 – 14 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 15 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 16 – 17 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 18 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 19 – 20 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 22 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 23 – 26 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 27 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 28 – 30 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 31 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 32 – 40 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 41 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 42 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 43 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 44 – Tòa Landmark 81
- Mặt Bằng Tầng 45 – Tòa Landmark 81
- 3. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đặc Quyền Dành Riêng Cho Cư Dân Landmark 81
- 4. Bảng Giá Bán & Giá Cho Thuê Căn Hộ Landmark 81 Cập Nhật Năm 2026
- 5. Giỏ Hàng Căn Hộ & Sky Villa Landmark 81 Đang Giao Dịch Thực Tế
- 6. Câu Hỏi Thường Gặp Về Mặt Bằng Tầng Landmark 81 (FAQ)
Sơ đồ mặt bằng tầng Landmark 81 (Tầng 6 – Tầng 45) có cấu trúc đặc biệt nhất tại Việt Nam: lấy cảm hứng từ hình tượng “bó tre truyền thống vươn mình lên bầu trời xanh” do tập đoàn Atkins (Anh Quốc) thiết kế, diện tích mặt sàn thu nhỏ dần theo chiều cao khiến mỗi cụm tầng có một bản vẽ bố trí căn hộ hoàn toàn riêng biệt. Nếu bạn đang cần tra cứu chính xác sơ đồ mặt bằng từng tầng cụ thể (từ tầng 6 đến tầng 45), phân khu chức năng 81 tầng và bảng giá Sky Villa / căn hộ Landmark 81 năm 2026, bài viết chuyên sâu dưới đây sẽ cung cấp trọn bộ dữ liệu chuẩn xác nhất. (Xem thêm: Bản vẽ Layout chi tiết từng căn hộ 1PN–4PN Tòa Landmark 81).
Chiều Cao Biểu Tượng
461,2 m • 81 Tầng
Đơn vị thiết kế: Atkins (Anh Quốc)
Khối Căn Hộ & Sky Villa
Tầng 6 – 45 • 10–20 căn/sàn
Diện tích từ 54 m² đến 431 m²
Đơn Giá Thứ Cấp 2026
145 – 235 Tr/m²
Khung giá từ 6,8 tỷ – 85+ tỷ/căn
1. Kiến Trúc ‘Bó Tre Vươn Cao’ & Phân Khu Chức Năng 81 Tầng Của Landmark 81
Được kiến tạo bởi Atkins (tập đoàn thiết kế kiến trúc hàng đầu thế giới từ Anh Quốc – tác giả của Burj Al Arab và Bahrain World Trade Center) và thi công bởi tổng thầu Coteccons, tháp Landmark 81 sở hữu chiều cao 461,2m với tổng diện tích sàn xây dựng lên tới 241.000 m². Khối tháp được tạo hình từ 36 khối ống vuông vức có chiều cao khác nhau chụm lại như một bó tre truyền thống Việt Nam, tượng trưng cho sự thịnh vượng và sức mạnh đoàn kết.
Chính nhờ cấu trúc giật cấp thu nhỏ dần khi lên cao (Setback Architecture), mặt bằng mỗi cụm tầng tại Landmark 81 có sự thay đổi linh hoạt. Các căn hộ nằm ngay tại các đỉnh khối ống giật cấp được thừa hưởng khoảng sân vườn trên không hoặc tầm nhìn mở rộng không giới hạn (Unobstructed Panorama View):
| Phân Khu Tầng | Chức Năng Quy Hoạch | Mật Độ & Đặc Điểm Mặt Bằng |
|---|---|---|
| Tầng B2 – B3 | Hầm đỗ xe thông minh & Kỹ thuật | Liên thông hầm toàn khu The Landmark, phân luồng riêng cư dân & khách TTTM |
| Tầng B1 – Tầng 5 | TTTM Vincom Center Landmark 81 | Sân băng tự nhiên Vincom Ice Rink, rạp CGV IMAX, đại sảnh cư dân & hồ bơi vô cực tầng 4 |
| Tầng 6 – Tầng 20 | Căn hộ cao cấp & Officetel (Phân khu thấp) | Mật độ 19 – 20 căn/sàn; đa dạng 1PN (54–66m²), 2PN (78–94m²), 3PN (106–133m²) và 4PN |
| Tầng 21 | Tầng kỹ thuật & Gian lánh nạn an toàn | Thiết kế chuẩn an toàn PCCC quốc tế cho tòa nhà siêu cao tầng (Supertall Skyscraper) |
| Tầng 22 – Tầng 45 | Căn hộ hạng sang & Sky Villa (Phân khu cao) | Mật độ giảm dần từ 15 căn/sàn xuống 8–10 căn/sàn; Tầng 45 là các dinh thự trên không Sky Villa |
| Tầng 46 & Tầng 78 | Sảnh Sky Lobby khách sạn & Tầng kỹ thuật | Điểm trung chuyển thang máy tốc độ cao lên khối khách sạn 5 sao |
| Tầng 47 – Tầng 77 | Khách sạn 5 sao Vinpearl Luxury Landmark 81 | 223 phòng nghỉ hạng sang trên mây, Pearl Club Lounge, Akoya Spa & Oriental Pearl |
| Tầng 79 – Tầng 81 | Đài quan sát Landmark 81 SkyView | Đài quan sát 360 độ ở độ cao gần 400m, Miwaku Premium & trải nghiệm VR Top of Vietnam |
2. Trọn Bộ Bản Vẽ Sơ Đồ Mặt Bằng Tầng Landmark 81 (Từ Tầng 6 Đến Tầng 45)
Khối căn hộ thương mại sở hữu lâu dài và căn hộ dịch vụ Officetel tại Landmark 81 được bố trí từ Tầng 6 đến Tầng 45 (riêng Tầng 21 là tầng kỹ thuật và gian lánh nạn). Toàn bộ mặt ngoài tòa tháp sử dụng hệ kính Low-E 2 lớp chạm sàn giúp cách âm, cách nhiệt, cản tia UV nhưng vẫn giữ trọn vẹn tầm nhìn 360 độ về sông Sài Gòn, công viên 14ha và trung tâm Quận 1. Dưới đây là sơ đồ bóc tách theo từng cụm tầng từ thấp lên cao:
Mặt Bằng Tầng 6 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 7 – 10 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 11 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 12 – 14 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 15 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 16 – 17 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 18 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 19 – 20 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 22 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 23 – 26 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 27 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 28 – 30 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 31 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 32 – 40 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 41 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 42 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 43 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 44 – Tòa Landmark 81
Mặt Bằng Tầng 45 – Tòa Landmark 81
3. Hệ Sinh Thái Tiện Ích Đặc Quyền Dành Riêng Cho Cư Dân Landmark 81
Sở hữu căn hộ hoặc Sky Villa tại Landmark 81 đồng nghĩa với việc chủ nhân được tận hưởng hệ thống tiện ích 5 sao ngay trong lòng tòa tháp chỉ bằng một nút bấm thang máy:
- Hồ bơi vô cực (Infinity Pool) & Jacuzzi rộng 1.000 m²: Tọa lạc tại tầng 4 khối đế với tầm nhìn hướng thẳng ra sông Sài Gòn và công viên Central Park, đi kèm hồ bơi có mái che và bể sục Jacuzzi thư giãn.
- Sảnh Lounge cư dân chuẩn khách sạn 5 sao & Thang máy tốc độ cao: Khu vực lễ tân và sảnh chờ cư dân hoàn toàn tách biệt với khách tham quan TTTM Vincom, kiểm soát an ninh đa lớp bằng thẻ từ và nhận diện khuôn mặt.
- Kết nối trực tiếp TTTM Vincom Center & Công viên 14ha: Từ sảnh cư dân, chủ nhân có thể đi thẳng xuống đại siêu thị, nhà hàng Á – Âu, sân trượt băng tự nhiên hoặc tản bộ qua cầu vượt bộ hành ra công viên ven sông 14ha và bến du thuyền Marina.
4. Bảng Giá Bán & Giá Cho Thuê Căn Hộ Landmark 81 Cập Nhật Năm 2026
Là tòa tháp biểu tượng mang tính sưu tầm (Trophy Asset) tại TP.HCM, mặt bằng giá căn hộ Landmark 81 luôn giữ vị trí dẫn đầu toàn khu đô thị Vinhomes Central Park cả về biên độ tăng giá vốn lẫn tỷ suất khai thác cho thuê ngắn ngày và dài hạn:
| Loại căn hộ (Landmark 81) | Giá chào bán thứ cấp (2026) | Giá cho thuê tham khảo | Tỷ suất cho thuê |
|---|---|---|---|
| Căn hộ 1 Phòng Ngủ | 6,8 – 8,8 tỷ (54 – 66 m²) | 24 – 32 triệu/tháng | 3,8 – 4,5%/năm |
| Căn hộ 2 Phòng Ngủ | 11,2 – 16,5 tỷ (78 – 94 m²) | 34 – 48 triệu/tháng | 3,8 – 4,5%/năm |
| Căn hộ 3 Phòng Ngủ | 17,5 – 28,5 tỷ (106 – 133 m²) | 52 – 75 triệu/tháng | 3,8 – 4,5%/năm |
| Căn hộ 4PN / Penthouse | 26,0 – 42,0 tỷ (144 – 186 m²) | 80 – 130 triệu/tháng | 3,5 – 4,2%/năm |
Tham khảo đồng bộ Tòa Landmark 81: Xem Đánh giá & Cách chọn căn Tòa Landmark 81 | Sơ đồ Mặt bằng tầng & Layout chi tiết Tòa Landmark 81 | Giỏ hàng Tòa Landmark 81 đang mở bán.
5. Giỏ Hàng Căn Hộ & Sky Villa Landmark 81 Đang Giao Dịch Thực Tế
Mời quý khách tham khảo danh sách các căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN và Sky Villa tại tòa Landmark 81 đang mở bán và cho thuê thực tế dưới đây:
GIỎ HÀNG TRỰC TUYẾN CẬP NHẬT
Xem toàn bộ giỏ hàng → Giỏ Hàng Căn Hộ Tòa Landmark 81 Đang Chuyển Nhượng & Cho Thuê
Cần nhận danh sách căn giá tốt chưa đăng công khai (Off-market)? Liên hệ trực tiếp PKD:
6. Câu Hỏi Thường Gặp Về Mặt Bằng Tầng Landmark 81 (FAQ)
Q1
Căn hộ Landmark 81 nằm từ tầng mấy đến tầng mấy?
Căn hộ Landmark 81 nằm từ tầng mấy đến tầng mấy?
Khu căn hộ cao cấp, Officetel và Sky Villa tại tòa tháp Landmark 81 được bố trí từ Tầng 6 đến Tầng 45 (trong đó Tầng 21 là tầng kỹ thuật và lánh nạn). Tầng B1–5 là TTTM Vincom Center, Tầng 47–77 là khách sạn 5 sao Vinpearl Luxury và Tầng 79–81 là đài quan sát SkyView.
Q2
Mỗi tầng tại Landmark 81 có bao nhiêu căn hộ và bao nhiêu thang máy?
Mỗi tầng tại Landmark 81 có bao nhiêu căn hộ và bao nhiêu thang máy?
Do thiết kế thu nhỏ dần theo chiều cao, các tầng thấp (Tầng 6–20) có mật độ 19–20 căn/sàn; các tầng trung (Tầng 22–30) có 15 căn/sàn; và các tầng cao (Tầng 31–45) chỉ có từ 8–13 căn/sàn. Khối căn hộ được phục vụ bởi cụm thang máy tốc độ cao tách biệt hoàn toàn với khối khách sạn và văn phòng.
Q3
Diện tích các loại căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN tại Landmark 81 là bao nhiêu?
Diện tích các loại căn hộ 1PN, 2PN, 3PN, 4PN tại Landmark 81 là bao nhiêu?
Trên mặt bằng Landmark 81, căn 1PN có diện tích 54 – 66 m²; căn 2PN từ 78 – 94 m²; căn 3PN từ 106 – 133 m²; căn 4PN từ 144 – 186 m²; và dòng dinh thự trên không Sky Villa / Penthouse có diện tích từ 200 – 431 m².
Q4
Sự khác biệt giữa bài viết này và trang Mặt bằng Tòa Landmark 81 là gì?
Sự khác biệt giữa bài viết này và trang Mặt bằng Tòa Landmark 81 là gì?
Bài viết này cung cấp trọn bộ 22 bản vẽ mặt bằng theo từng cụm tầng cụ thể (từ Tầng 6 đến Tầng 45) và cấu trúc phân tầng 81 tầng của tòa tháp. Trong khi đó, trang Mặt bằng Tòa Landmark 81 tập trung bóc tách bản vẽ layout chi tiết của từng mã căn hộ 1PN – 4PN.
Khám Phá Thị Trường & Giỏ Hàng Căn Hộ Vinhomes Central Park
Nhận Giỏ Hàng & Báo Giá Vinhomes Mới Nhất
Hỗ trợ xem nhà thực tế 24/7 – Thông tin minh bạch, cập nhật trực tiếp từ chủ hộ.
Cơ Sở Dữ Liệu & Nguồn Tài Liệu Tham Khảo (Source Provenance)
Dữ liệu quy hoạch, thông số kỹ thuật tòa tháp, biểu giá thứ cấp và thủ tục pháp lý trong bài viết được trích dẫn và đối soát từ các nguồn thẩm định chính thống:
- Quy hoạch chi tiết 1/500: Quyết định số 2788/QĐ-UBND (Khu phức hợp Tân Cảng) và Quyết định số 3959/QĐ-UBND (Khu phức hợp Ba Son) của UBND TP.HCM.
- Chủ đầu tư & Pháp lý: Báo cáo thường niên và công bố thông tin chính thức của Tập đoàn Vingroup / Công ty CP Vinhomes (Mã CK: VIC, VHM); Luật Nhà ở 2023 & Luật Đất đai 2024.
- Khảo sát thị trường thực tế: Dữ liệu từ hơn 178 hợp đồng giao dịch mua bán & cho thuê thực tế tại văn phòng DC Homes kết hợp báo cáo nghiên cứu định kỳ của CBRE và Savills Việt Nam.
* Lưu ý: Biểu giá bán và giá thuê căn hộ có tính biến động theo thị trường, hướng view, tầng cao và tiêu chuẩn nội thất. Quý khách vui lòng liên hệ chuyên viên để nhận báo giá căn trống chính xác nhất theo thời gian thực.
